¿QUÉ ES?
El contrato de COMPRAVENTA se realiza cuando una o varias personas desean enajenar una propiedad que se encuentra a su nombre, es decir que quede a nombre de otra persona a cambio de una suma determinada de dinero. Para ello se debe hacer una escritura de COMPRAVENTA, firmarla y registrarla en la oficina de instrumentos públicos.
Por ejemplo, usted quiere vender su apartamento por determinada cantidad de dinero, usted y la persona que está interesada en comprar el inmueble deben asistir a una notaría (puede ser cualquier notaría en todo el país, así la propiedad no se encuentre ubicada en la misma ciudad), y firmar el contrato. Una vez concluida la venta, el comprador debe llevar la nueva escritura que está a su nombre, a la oficina de Beneficencia y Registro para que se haga el respectivo reconocimiento del propietario sobre ese apartamento.
REQUISITOS
- Escritura mediante la cual el vendedor adquirió el bien que está vendiendo.
- Recibo predial del último año.
- Paz y salvo de valorización.
- Paz y salvo de administración si el inmueble está sujeto al régimen de propiedad horizontal.
- Abogado con el poder especial o general.
- Para la firma asistir personalmente a la notaria.
